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玺萌壹号优势、劣势)北京丰台玺萌壹号院官方网站(附详细资料)

标签: 2024-02-16 

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  本案为北京三环的纯别墅项目,产物打制上拒绝崎岖配,所有为别墅产物,最大化包管社区的纯粹性

  正在疏解非首都性能、北京二环内禁止、四环内苛控新增创办用地的布景下,北京核心城区的新房极是稀缺,内城别墅已成为划期间的孤品。就凭三环边纯粹的别墅项目这一条,玺萌壹号院就可夺得冠军,上风显而易见。

  项目择址北京市丰台区西南三环嘉园道与镇邦寺北街交叉口,周边交通便捷,三横四纵、四轨双站开放全城。薛邦行大众交通方面,从项目起程,向北3站直达金融街、向南3站,约19分钟可达首都第二机场,2站直达北京南站;私家车出行方面,从项目起程向北700米可达三环主干道,向南1。9km可达四环道,向西1。8km可达京开高速,急速接驳众条都邑主干道。

  纵观北京楼市, 别墅产物本就备受追捧,而跟着“禁墅令”再三告诫,正在当下有天有地、独门独户的内城院落类产物更是屈指可数。正在众条限墅战略层层升级把闭之下,别墅楼市调控日趋苛谨,这说明真正的低容积率纯别墅已近乎绝迹,愈加声明了别墅的稀缺属性。别墅产物,成为当下值得争藏的代价资产

  据悉,玺萌壹号院占地面积约3。98万/㎡,修立面积为7。3万/㎡,筹划10栋楼,做了126套叠墅,分为上下两叠,容积率1。26。

  户型为322㎡-550㎡的叠拼产物,地下一层到二层为上叠,地下一层和地上三到五层为上叠,层高3。1米驾御。目前320㎡-470㎡的双院落现房叠墅还正在售。

  三环优地段,成熟配套,126席别墅,1。26容积率,80%以上的纯地上体例,华侈居室,单层面积180-200平,户户大花圃大晒台,寓居安适度很高!个中3号楼和6号楼是东西南向叠拼,其余是南北向叠拼。

  户总结:①单层面积约180-200平,面宽9。1米,餐客一体化打算,尽显华侈标准;②原始体例5室5卫,2个南向套房,餍足三代同堂生存所需;③赠送南向约80平花圃。④地下挑空4。5米,可做书房和影音室,众性能空间。

  ④样板间打算为6居室,交付为毛坯,可按照居者需求自行筹划空间;5、地下空间小,96%的面积是地上,适用面积大。

  户型总结①面积根本都正在地上,单层面积约115平,面宽10。8米,采光好;②原始体例可做5居室,毛坯可能自行打算;③三层书房可能配置为保姆房,家庭寓居正在四、五层,安乐私密性好,且四层有独立家庭厅。

  15公里生存半径笼盖6家顶级三甲病院、6大都邑公园、8大贸易归纳体,3大顶级高端俱乐部、4所邦际学校,享福指导、医疗、指导、贸易等顶级都邑资源。

  社区修有3500㎡高端会所,旨正在为126位业主供给专属任职。会所内红土网球馆、泳池、宴会厅、棋牌室、等性能包罗万象。

  区域开展,筹划先行。“北京异日看南城”“妙笔生花看丰台”、“丰台开展看丽泽”

  首都性能重心区的性能疏解,承接金融街等区域性能的外溢,对标伦敦金丝雀船埠,出力打制北京第二金融街。截至8月底入驻企业囊括华为、银河证券、长城资产、厦门航空北方总部等658家,招商楼宇出租率达66%。与1此同时,大兴邦际机场将正在此配置都邑航站楼,修成后您可直接正在市区料理安检登机手续、托运转李,20分钟即可来到北京新邦际机场直接登机。

  位于地铁草桥站内,设有4一面工值机柜台,目前,乘坐邦航、南航、厦航、河北航、首都航的乘客,可正在航班升空前最早6小时,最晚2小时,正在草桥都邑航站楼料理值机和行李托运手续。告终值机和行李托运后,乘客可乘坐地铁大兴机场线急速来到大兴机场。

  北京市委市政府“将丰台站区域创办成为轨道上的京津冀紧张节点”,正在最新出台的丰台站筹划草案中提出,丰台站区域将打制北京“四网交融”样板,变成普速铁道、高速铁道、区域速线、地铁普线、地铁速线四位一体的立体交通要道。实行区域内交通驱动力气,完好交通性能。

  位于中闭村科技园区内,寻常吸引证明跨邦公司、邦外里金融机构正在此设速即区总部。截至目前入驻企业跨越2万家,以亏折丰台区1%的土地面积创作出1/4的财务收入。

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